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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 21 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 015 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 915 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 71 735 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 715 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boUMk Actuel
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192 000 € | - |
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#bwUdv
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192 000 € | - |
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#bB1ge
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192 000 € | - |
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T6 ST MARTIAL
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192 000 € | 1 362 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SEVERIN SUR BOUTONNE
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T7 COURANT
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167 000 € | 971 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 COURANT
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167 000 € | 971 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LOULAY
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164 000 € | 1 155 € | 142 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 14 Rue De Maille | 152 335 € | 131 m² | 1 163 € |
| 30/05/2024 | 5 Imp Du Vieux Bois | 46 290 € | 134 m² | 345 € |
| 26/08/2023 | 4 Rue De La Metairie | 100 000 € | 113 m² | 885 € |