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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
A SAINT-MARD sur un terrain de 1300 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 139 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle EMERAUDE 140 est un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 672 300 € | 224 689 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MARD ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST MARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARD
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465 000 € | 3 345 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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466 990 € | 3 592 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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466 990 € | 3 592 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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466 990 € | 3 592 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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466 990 € | 3 592 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSSY LE NEUF
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469 990 € | 2 937 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTGE EN GOELE
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475 000 € | 2 794 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTGE EN GOELE
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450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTGE EN GOELE
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450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTGE EN GOELE
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450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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485 000 € | 3 170 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 8 All De La Terrasse | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 19/12/2024 | 44d Rue Du Docteur Roux | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 22/07/2024 | 30 Rue Des Onze Arpents | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 28/05/2024 | 15 Rue Curie | 440 000 € | 157 m² | 2 803 € |
| 16/05/2024 | 6 Bd De La Republique | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 22/04/2024 | 65 Rue Montaubert | 296 000 € | 143 m² | 2 070 € |
| 29/11/2023 | 109 All Charles Gounod | 349 000 € | 116 m² | 3 009 € |
| 15/11/2023 | 110 All Des Dahlias | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 16/10/2023 | 75 Av De La Gare | 318 500 € | 115 m² | 2 770 € |
| 13/10/2023 | 34 Rue Des Onze Arpents | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 02/10/2023 | 49 All Antonio Vivaldi | 314 000 € | 116 m² | 2 707 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue De La Sente Gros Jean | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 07/06/2023 | 51 All Antonio Vivaldi | 325 000 € | 116 m² | 2 802 € |
| 15/05/2023 | 2b Rue De La Cavignonne | 163 500 € | 133 m² | 1 229 € |
| 24/04/2023 | 7ter Che De La Procession | 312 000 € | 138 m² | 2 261 € |