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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Situé dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce pavillon individuel récent situé à Saint-Marcouf (50310). Il offre une vie de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 292 572 € | 30 753 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 45 141 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 71 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 362 880 € | 101 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 395 400 € | 133 581 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Che Des Iles | 299 310 € | 130 m² | 2 302 € |
| 29/11/2025 | 21 Bd Des Gougins | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 14/03/2024 | 11 Rte Du 5 Juin 1944 | 93 000 € | 94 m² | 989 € |