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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Sur la commune de SAINT MARCOUF (50310), à environ 3kms de la mer. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre vous offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée...
6 La Cour au Roy 50310 Saint-Marcouf
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 508 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 932 € | 3,45% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 72 812 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCOUF Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Che Des Iles | 299 310 € | 130 m² | 2 302 € |
| 29/11/2025 | 21 Bd Des Gougins | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 31/01/2025 | 46 Rue De La Chapelle | 248 400 € | 136 m² | 1 826 € |
| 08/07/2023 | 1 Che Des Iles | 293 500 € | 96 m² | 3 057 € |