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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Grande maison familial rénovée dans un joli lotissement proche de toutes les commodités ( axe autoroutier , écoles et commerces ). Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 231 084 € | 23 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 242 280 € | 35 166 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 262 800 € | 55 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 79 926 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 312 600 € | 105 486 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 17 Rue Du Champ De L Auberge | 199 000 € | 154 m² | 1 292 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Des Courattes | 139 000 € | 140 m² | 993 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Du Champ De L Auberge | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Alzir Lenoir | 16 500 € | 112 m² | 147 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Henri Ferret | 165 000 € | 156 m² | 1 058 € |
| 20/10/2023 | 4 Rue Du Carroir | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |