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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Justin Lavigne vous propose: A proximité du centre historique de Saint-Marcel mais également de l'Intermarché, venez découvrir cette grande ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 129 444 € | 13 639 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 135 840 € | 20 035 € | 3,25% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 615 € | 3,35% |
| 20 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 160 560 € | 44 755 € | 3,45% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 59 095 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCdvG Actuel
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119 000 € | - |
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#aaBvR
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120 910 € | +1,6% |
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#bnEJT
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119 000 € | - |
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#bhKwZ
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119 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 17 Rue Du Champ De L Auberge | 199 000 € | 154 m² | 1 292 € |
| 12/07/2025 | 3 Imp De L'ormeau | 145 000 € | 193 m² | 751 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Des Courattes | 139 000 € | 140 m² | 993 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Henri Ferret | 165 000 € | 156 m² | 1 058 € |