Bien • 2 pièces • 46 m²

ST MANDE (94160) • daumesnil

Construction 1930

DPE F 353 kWh/m²

GES F 82 kg CO₂

Proche du Bois et des Commodités Lumineux 2/3 pièces en dernier étage Beau Séjour / salle à manger exposé ouest 1 Chambre possibilité d'en faire une deuxième Cuisine indépendante a...

Quartier daumesnil

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 399 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 024 €

Prix net vendeur 380 476 €

Frais de notaire +27 922 €

Émoluments 4 124 €

Droits & taxes 22 448 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 427 422 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 427 422 €

Capital à emprunter 427 422 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 118 €/mois	15 509 €/mois	429 912 €	45 233 €	3,20%
10 ans	3 759 €/mois	11 391 €/mois	451 080 €	66 401 €	3,25%
15 ans	2 722 €/mois	8 248 €/mois	489 960 €	105 281 €	3,35%
20 ans	2 231 €/mois	6 761 €/mois	535 440 €	150 761 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 946 €/mois	5 897 €/mois	583 800 €	199 121 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).