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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
APPARTEMENT HAUSMANNIEN ENTIEREMENT RENOVE à Saint-Mandé (94160)COEUR DE VILLE VISITE VIRTUELLE SUR MESURE A vendre dans le coeur de ville de Saint-Mandé, quartier mairie, à quelqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 586 €/mois | 38 139 €/mois | 1 057 224 € | 111 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 245 €/mois | 28 015 €/mois | 1 109 400 € | 163 349 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 1 204 920 € | 258 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 462 €/mois | 16 552 €/mois | 1 310 880 € | 364 829 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 762 €/mois | 14 430 €/mois | 1 428 600 € | 482 549 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST MANDE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST MANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MANDE
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985 000 € | 10 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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985 000 € | 10 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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990 000 € | 9 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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990 000 € | 9 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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990 000 € | 9 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 000 000 € | 9 615 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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970 000 € | 10 104 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 031 000 € | 9 913 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 043 500 € | 10 131 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 043 500 € | 10 034 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 043 500 € | 10 034 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 043 500 € | 10 034 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 043 500 € | 10 034 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 043 500 € | 10 131 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 043 500 € | 10 034 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Av Du Gen De Gaulle | 590 400 € | 77 m² | 7 668 € |
| 16/12/2025 | 16 Rue De L Amiral Courbet | 1 005 050 € | 100 m² | 10 051 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Cart | 750 000 € | 75 m² | 10 000 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Jeanne D Arc | 1 000 000 € | 97 m² | 10 309 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Viteau | 690 000 € | 97 m² | 7 113 € |
| 14/10/2025 | 49 Rue Jeanne D Arc | 665 000 € | 86 m² | 7 733 € |
| 22/09/2025 | 67 Rue Jeanne D Arc | 1 046 650 € | 100 m² | 10 467 € |
| 22/09/2025 | 62 Av Robert-andre Vivien | 646 000 € | 75 m² | 8 613 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue 1ere Div Francaise Libre | 575 000 € | 85 m² | 6 765 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Allard | 830 000 € | 85 m² | 9 765 € |
| 09/07/2025 | 4 Pl Charles Digeon | 1 323 000 € | 92 m² | 14 380 € |
| 04/07/2025 | 104 Av Du Gen De Gaulle | 3 000 000 € | 75 m² | 40 000 € |
| 19/06/2025 | 12 Chs De L Etang | 1 118 000 € | 110 m² | 10 164 € |
| 10/06/2025 | 2 Pl Du Gen Leclerc | 740 000 € | 87 m² | 8 506 € |
| 05/06/2025 | 14 Av Foch | 680 000 € | 76 m² | 8 947 € |