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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 113 m²
Saint-Mandé - 4 pièces - 113 m²itué rue Jeanne d'Arc, dans un environnement recherché, cet appartement de 113 m² au 3 € étage d'une copropriété bien entretenue de 20 lots offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 053 €/mois | 42 585 €/mois | 1 180 452 € | 124 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 322 €/mois | 31 279 €/mois | 1 238 640 € | 182 328 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 474 €/mois | 22 648 €/mois | 1 345 320 € | 289 008 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 099 €/mois | 18 482 €/mois | 1 463 760 € | 407 448 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 1 595 100 € | 538 788 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MANDE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MANDE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MANDE
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1 100 000 € | 8 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MANDE
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1 090 000 € | 9 478 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MANDE
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1 090 000 € | 9 478 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MANDE
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1 080 000 € | 9 558 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MANDE
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1 120 000 € | 9 180 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MANDE
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1 120 000 € | 9 180 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 125 000 € | 8 396 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 125 000 € | 8 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 125 000 € | 8 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 125 000 € | 8 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 125 000 € | 8 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 125 000 € | 8 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 125 000 € | 8 396 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MANDE
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1 073 500 € | 8 799 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MANDE
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1 073 500 € | 8 799 € | 122 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 16 Rue De L Amiral Courbet | 1 005 050 € | 100 m² | 10 051 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Jeanne D Arc | 1 000 000 € | 97 m² | 10 309 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Viteau | 690 000 € | 97 m² | 7 113 € |
| 24/10/2025 | 100 Chs De L Etang | 1 283 400 € | 122 m² | 10 520 € |
| 30/09/2025 | 66 Av Sainte Marie | 1 255 000 € | 121 m² | 10 372 € |
| 22/09/2025 | 67 Rue Jeanne D Arc | 1 046 650 € | 100 m² | 10 467 € |
| 01/08/2025 | 27 Rue Sacrot | 786 116 € | 117 m² | 6 719 € |
| 09/07/2025 | 4 Pl Charles Digeon | 1 323 000 € | 92 m² | 14 380 € |
| 19/06/2025 | 12 Chs De L Etang | 1 118 000 € | 110 m² | 10 164 € |
| 06/06/2025 | 41 Av Alphand | 1 140 000 € | 134 m² | 8 507 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Du Parc | 1 020 000 € | 112 m² | 9 107 € |
| 15/05/2025 | 18 Av Sainte Marie | 1 400 000 € | 134 m² | 10 448 € |
| 30/04/2025 | 15 Av Gambetta | 908 650 € | 93 m² | 9 770 € |
| 28/04/2025 | 35 Av Alphand | 1 330 000 € | 132 m² | 10 076 € |
| 09/04/2025 | 9 Av Alphand | 917 000 € | 98 m² | 9 357 € |