Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
Appartement 1 pièceCHAUSSEE de l'ETANG Dans très bel immeuble ART DECO 1929, belle chambre d'etudiant au 8e etage avec ascenseur, piece de vie avec douche et coin cuisine; double v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 85 344 € | 9 002 € | 3,20% |
| 10 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 89 520 € | 13 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 97 200 € | 20 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 29 498 € | 3,45% |
| 25 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 115 200 € | 38 858 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MANDE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MANDE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST MANDE
|
78 000 € | 8 667 € | 9 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 36 Chs De L Etang | 101 000 € | 12 m² | 8 417 € |
| 26/09/2024 | 34ter Chs De L Etang | 145 000 € | 13 m² | 11 154 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue Du Lac | 100 000 € | 9 m² | 11 111 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue Cdt Rene Mouchotte | 110 500 € | 8 m² | 13 813 € |
| 05/07/2024 | 10 Rue Sacrot | 275 000 € | 12 m² | 22 917 € |