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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Dans une copropriété de 1968, batiment B, studette meublée de 14,44m² excellent état, à proximité du bois, entièrement sur jardin comprenant un séjour avec coin cuisine, salle de d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 808 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 168 120 € | 24 740 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 182 520 € | 39 140 € | 3,35% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 55 340 € | 3,45% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 73 220 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MANDE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST MANDE
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155 000 € | 10 333 € | 15 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Paul Bert | 173 000 € | 20 m² | 8 650 € |
| 07/11/2025 | 49 Av Du Gen De Gaulle | 350 000 € | 20 m² | 17 500 € |
| 10/10/2025 | 36 Chs De L Etang | 101 000 € | 12 m² | 8 417 € |
| 18/09/2025 | 12 Rue Poirier | 142 000 € | 20 m² | 7 100 € |
| 05/08/2025 | 1 Rue Talus Du Cours | 180 000 € | 20 m² | 9 000 € |
| 28/05/2025 | 24 Av Sainte Marie | 212 000 € | 20 m² | 10 600 € |
| 13/05/2025 | 2 Pl Du Gen Leclerc | 145 000 € | 18 m² | 8 056 € |
| 31/03/2025 | 8 Sq Nungesser | 170 000 € | 20 m² | 8 500 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Poirier | 145 000 € | 16 m² | 9 063 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Paul Bert | 128 000 € | 14 m² | 9 143 € |
| 06/11/2024 | 11 Av Foch | 167 000 € | 15 m² | 11 133 € |
| 30/10/2024 | 46 Av Sainte Marie | 147 000 € | 14 m² | 10 500 € |
| 09/10/2024 | 65 Rue De Lagny | 168 000 € | 20 m² | 8 400 € |
| 26/09/2024 | 34ter Chs De L Etang | 145 000 € | 13 m² | 11 154 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue Poirier | 177 600 € | 18 m² | 9 867 € |