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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
A 2 KMS DE LUCHON.CHARMANTE MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX ENVIRON 104 M2 HABITABLES - SEJOUR AVEC CHEMNEE TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - FENETRES DOUBLE VI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 22 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 377 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 337 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 72 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 95 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAMET ↗ +37.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAMET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1RCQ Actuel
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194 000 € | - |
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#aruzP
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194 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAGNERES DE LUCHON
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194 000 € | 1 780 € | 109 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 36 Av Du Portillon | 250 520 € | 84 m² | 2 982 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Du Pic Sarda | 189 265 € | 105 m² | 1 803 € |
| 17/07/2024 | 48a Bd De Gascogne | 353 000 € | 120 m² | 2 942 € |
| 26/01/2024 | 32 Av Des Pyrenees | 209 250 € | 87 m² | 2 405 € |
| 04/11/2023 | 33b Av Du Portillon | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |