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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
ROCABEY - Maison d'habitation à proximité de la plage et de la gare d'une surface d'environ 156m² habitables comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, local chaufferie, dressing, sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 375 €/mois | 25 379 €/mois | 703 500 € | 73 959 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 152 €/mois | 18 642 €/mois | 738 240 € | 108 699 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 801 720 € | 172 179 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 635 €/mois | 11 015 €/mois | 872 400 € | 242 859 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 950 700 € | 321 159 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MALO ↗ +1.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MALOComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHKFs Actuel
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654 500 € | - |
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#ap4B7
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654 500 € | - |
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T6 ST MALO
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T6 PARAME
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577 500 € | 3 173 € | 182 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 59 Rue Du Docteur Celestin Huet | 1 210 000 € | 179 m² | 6 760 € |
| 19/12/2025 | 10 Av Des Nielles | 1 138 800 € | 170 m² | 6 699 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De La Goutte | 609 261 € | 164 m² | 3 715 € |
| 04/12/2025 | 9006 La Buzardiere | 387 250 € | 140 m² | 2 766 € |
| 27/11/2025 | 2 Bd Douville | 1 300 000 € | 185 m² | 7 027 € |
| 26/11/2025 | 46 Av Kruger | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De La Petite Anguille | 567 500 € | 135 m² | 4 204 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Des Guimerais | 600 000 € | 155 m² | 3 871 € |
| 19/11/2025 | 53 Av Waldeck Rousseau | 520 810 € | 150 m² | 3 472 € |
| 14/11/2025 | 4 Imp De Belle Fontaine | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 07/11/2025 | 11 Bd Gambetta | 957 256 € | 154 m² | 6 216 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Martin Feuillet | 477 500 € | 130 m² | 3 673 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Francois Trehu | 531 610 € | 143 m² | 3 718 € |
| 17/10/2025 | 52 Rue Augustin Fresnel | 620 000 € | 144 m² | 4 306 € |
| 15/10/2025 | 21 Imp Du Clos Breton | 266 000 € | 141 m² | 1 887 € |