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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 149 m²
6 chambres. Oui, même belle-maman peut rester dormir.Construite en 2018, cette maison de 149 m² et 160 m² au sol, a été pensée pour une vie de famille fluide, confortable… et sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 938 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 338 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 618 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST LUPERCE
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269 990 € | 1 812 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T9 LE FAVRIL
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262 500 € | 1 419 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T8 ST GEORGES SUR EURE
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259 900 € | 1 883 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GEORGES SUR EURE
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259 900 € | 1 883 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T11 ST GEORGES SUR EURE
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235 000 € | 1 382 € | 170 m² | 11 | Voir |
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T11 ST GEORGES SUR EURE
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235 000 € | 1 382 € | 170 m² | 11 | Voir |
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T10 ST GEORGES SUR EURE
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234 900 € | 1 382 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 ST GEORGES SUR EURE
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234 900 € | 1 382 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T8 COURVILLE SUR EURE
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229 900 € | 1 642 € | 140 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Imp Des Moulins | 222 600 € | 120 m² | 1 855 € |
| 10/12/2025 | 2 Imp Des Lavandieres | 247 000 € | 131 m² | 1 885 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Gaucoud | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Marie Therese Bonnain | 290 550 € | 153 m² | 1 899 € |
| 11/07/2024 | 46 Rue De Courville | 244 350 € | 123 m² | 1 987 € |
| 27/03/2024 | 16 Rue Robert Mesange | 252 000 € | 127 m² | 1 984 € |