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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité cet appartement de 59m² habitables, situé en plein centre de Saint-Lô. Au deuxième étage d'une petite copropriété, il comprend : - En...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 117 012 € | 12 330 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 122 760 € | 18 078 € | 3,25% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 698 € | 3,35% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 40 278 € | 3,45% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 53 418 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LO ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST LOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST LO
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107 000 € | 1 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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109 500 € | 1 738 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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105 000 € | 1 438 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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105 000 € | 1 438 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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105 000 € | 1 438 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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105 000 € | 1 438 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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110 250 € | 1 750 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 ST LO
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104 500 € | 1 472 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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T3 ST LO
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113 000 € | 1 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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113 000 € | 1 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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113 000 € | 1 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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113 000 € | 1 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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114 000 € | 1 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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114 000 € | 1 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 100 Rue Des Lavandes | 72 000 € | 49 m² | 1 469 € |
| 23/12/2025 | 26b Pl Du General De Gaulle | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 16/12/2025 | 133 Rue De L Ombree | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 15/12/2025 | 2b Rue De La Marne | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue De L Ombree | 76 100 € | 73 m² | 1 042 € |
| 05/12/2025 | 62 Rue Au Bois Marcel | 106 000 € | 74 m² | 1 432 € |
| 26/11/2025 | 4b Rue De La Fontaine Venise | 127 500 € | 64 m² | 1 992 € |
| 20/11/2025 | 90 Rue Samuel Beckett | 73 000 € | 39 m² | 1 872 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Du Mouton | 123 500 € | 66 m² | 1 871 € |
| 03/11/2025 | 109 Rue Du Huit Mai 1945 | 73 000 € | 45 m² | 1 622 € |
| 15/10/2025 | 40 Rue Des Sorbiers | 50 550 € | 50 m² | 1 011 € |
| 30/09/2025 | 60 Rue Roger Ferdinand | 89 500 € | 57 m² | 1 570 € |
| 18/09/2025 | 30 Rue Cavelier De La Salle | 65 500 € | 49 m² | 1 337 € |
| 12/09/2025 | 32 Rue Saint Louis | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue Doc Marcel Rougean | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |