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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
SAINT LO, T3 - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence agréable, cet appartement offre un espace de vie pratique et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille. Agencemen...
3 Rue Alfred de Musset 50000 Saint-Lô
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 110 712 € | 11 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 116 040 € | 16 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 126 000 € | 26 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 136 800 € | 37 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 149 100 € | 49 881 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LO ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST LOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LO
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104 500 € | 1 472 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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107 000 € | 1 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ST LO
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107 500 € | 1 581 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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95 500 € | 1 209 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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90 000 € | 1 250 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T6 ST LO
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87 000 € | 1 299 € | 67 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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87 000 € | 1 299 € | 67 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 Rue Des 80 Et 136 Territorial | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Du Docteur Leturc | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 21/02/2025 | 240 Rue Des Mimosas | 121 000 € | 77 m² | 1 571 € |
| 10/02/2025 | 234 Rue De Tessy | 95 500 € | 88 m² | 1 085 € |
| 05/02/2025 | 27 Rue Havin | 650 000 € | 64 m² | 10 156 € |
| 22/01/2025 | 87 Pl Joseph Guisle | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 06/01/2025 | 21 Rue De Villedieu | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue De La Marne | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Dame Denise | 177 500 € | 71 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 41 Rue De La Roquette | 91 500 € | 66 m² | 1 386 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Du Neufbourg | 770 000 € | 76 m² | 10 132 € |
| 10/12/2024 | 90 Rue Samuel Beckett | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 29/11/2024 | 133 Rue De L Ombree | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 28/11/2024 | 62 Rue Au Bois Marcel | 127 500 € | 73 m² | 1 747 € |
| 27/11/2024 | 27 Rue Jules Guilbert | 76 500 € | 53 m² | 1 443 € |