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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Appartement situé au 2ème étage, dans résidence calme et proche des commodités, avec un coin kitchenette équipée, un séjour, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnemen...
74 Rue du Buot 50000 Saint-Lô
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 56 784 € | 5 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 59 520 € | 8 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 64 620 € | 13 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 70 560 € | 19 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 913 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST LO ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST LO Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 40 Rue Des Sorbiers | 75 000 € | 27 m² | 2 778 € |
| 13/11/2025 | 55 Imp Du Guet | 35 000 € | 21 m² | 1 667 € |
| 17/10/2025 | 213 Av Des Tilleuls | 56 500 € | 30 m² | 1 883 € |
| 09/10/2025 | 44 Rue Ambroise Pare | 43 000 € | 26 m² | 1 654 € |
| 25/09/2025 | 20 Rue Des Marechaux | 74 000 € | 28 m² | 2 643 € |
| 17/09/2025 | 12b Rue Falourdel | 36 000 € | 29 m² | 1 241 € |
| 08/09/2025 | 101 Rue De Tessy | 53 000 € | 21 m² | 2 524 € |
| 15/07/2025 | 74 Rue Du Buot | 45 000 € | 25 m² | 1 800 € |
| 03/07/2025 | 55 Imp Du Guet | 47 000 € | 21 m² | 2 238 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Pain De Seigle | 135 000 € | 12 m² | 11 250 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 24 500 € | 27 m² | 907 € |
| 13/03/2025 | 59 Imp Du Guet | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 10/03/2025 | 25 Rue Alsace Lorraine | 623 000 € | 30 m² | 20 767 € |
| 10/03/2025 | 25 Rue Alsace Lorraine | 623 000 € | 25 m² | 24 920 € |
| 10/02/2025 | 5 Pl Notre Dame | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |