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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Située dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Lô, cette très belle maison récente de 165 m², construite il y...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LO ↗ +1.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST LO Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LO
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395 000 € | 2 532 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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397 000 € | 2 481 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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397 000 € | 2 481 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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392 000 € | 2 292 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LO
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385 000 € | 1 995 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LO
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385 000 € | 1 995 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LO
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372 000 € | 2 175 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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372 000 € | 2 175 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LO
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363 000 € | 2 135 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 ST LO
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339 000 € | 1 994 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 ST LO
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339 000 € | 1 994 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 ST LO
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339 000 € | 1 994 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 ST LO
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338 500 € | 1 991 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Porte Au Four | 140 000 € | 171 m² | 819 € |
| 29/12/2025 | 9001 La Canee | 184 250 € | 127 m² | 1 451 € |
| 12/12/2025 | 266 Rue Du Clostin | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 12/12/2025 | 252 Rue Capitaine Alfred Dreyfus | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 10/12/2025 | 9003 Ven Aux Ours | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 08/12/2025 | 856 Av De Paris | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 05/12/2025 | 80 Rue De Bourgogne | 206 500 € | 157 m² | 1 315 € |
| 03/11/2025 | 19 Rue Henri Amiard | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 22/10/2025 | 47 Imp Des Cormorans | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 16/10/2025 | 187 Rue Du Grand Jardin | 277 500 € | 150 m² | 1 850 € |
| 19/09/2025 | 591b Rue De La Hte Folie | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 01/09/2025 | 106 Rue Jean De Brebeuf | 376 000 € | 165 m² | 2 279 € |
| 08/08/2025 | 113 Rue Gustave Flaubert | 252 000 € | 134 m² | 1 881 € |
| 07/07/2025 | 225 Imp Du Domaine | 245 000 € | 143 m² | 1 713 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Guillaume Michel | 272 500 € | 128 m² | 2 129 € |