Castorus Logo Castorus
Se connecter
173 250 €
Bien 82 m²
ST LO 50000
Retirée
N/A vs marché
2 113 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
173 250
Annonce retirée

Bien • 5 pièces • 82 m²

TRAVAUX
ST LO (50000)
Balcon
DPE C 141 kWh/m²
GES C 27 kg CO₂

Centre ville de SAINT-LO - Rare à la vente - Appartement rénové L'Office de Maître Bruno SAINTE BEUVE - OFFICE BSB - vous propose à la vente ce superbe appartement situé au deuxièm...

1 Rue des 80e et 136e Territorial 50000 Saint-Lô

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 173 250 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 250 €
Prix net vendeur 165 000 €
Frais de notaire +13 143 €
Émoluments 2 058 €
Droits & taxes 9 735 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 186 393 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 186 393 €
Capital à emprunter 186 393 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 232 €/mois 6 764 €/mois 187 488 € 19 735 € 3,20%
10 ans 1 639 €/mois 4 967 €/mois 196 680 € 28 927 € 3,25%
20 ans 969 €/mois 2 936 €/mois 232 560 € 64 807 € 3,45%
25 ans 844 €/mois 2 558 €/mois 253 200 € 85 447 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,25%
10 824 €/an
Rendement net
3,93%
après charges
Cashflow
-472 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 902 €/an
Charges copro. NR 492 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 758 €/an
GLI (2,5%) 271 €/an
Vacance locative 902 €/an
Total charges 3 475 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).