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Créer un compte gratuitImmeuble • 7 pièces • 131 m²
Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux appartements entièrement rénovés à 5 minutes de Saint Lô. Un premier appartement au rez-de-chaussée de type T2 composé d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 183 876 € | 19 335 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 419 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 44 979 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 459 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 La Canee | 184 250 € | 127 m² | 1 451 € |
| 12/12/2025 | 266 Rue Du Clostin | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 12/12/2025 | 155 Rue Des Fauvettes | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 12/12/2025 | 252 Rue Capitaine Alfred Dreyfus | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 10/12/2025 | 9003 Ven Aux Ours | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 10/12/2025 | 224 Rue Cavelier De La Salle | 5 709 998 € | 113 m² | 50 531 € |
| 10/12/2025 | 224 Rue Cavelier De La Salle | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 08/12/2025 | 856 Av De Paris | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 05/12/2025 | 80 Rue De Bourgogne | 206 500 € | 157 m² | 1 315 € |
| 03/11/2025 | 19 Rue Henri Amiard | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 22/10/2025 | 47 Imp Des Cormorans | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 21/10/2025 | 35 Imp Du Pigeonnier | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 16/10/2025 | 187 Rue Du Grand Jardin | 277 500 € | 150 m² | 1 850 € |
| 16/10/2025 | Rue Du Petit Candol | 149 000 € | 115 m² | 1 296 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue De La Marne | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |