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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Dans le centre-ville de SAINT-LÔ, le vous présente cet appartement au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle, un salon p...
67 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 37 145 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LO ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST LOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LO
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99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST LO
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96 750 € | 1 668 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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102 125 € | 1 571 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ST LO
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104 500 € | 1 472 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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104 500 € | 1 472 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 ST LO
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90 000 € | 1 250 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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90 000 € | 1 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ST LO
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86 500 € | 1 201 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T6 ST LO
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84 990 € | 1 269 € | 67 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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84 990 € | 1 269 € | 67 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26b Pl Du General De Gaulle | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 23/12/2025 | 100 Rue Des Lavandes | 72 000 € | 49 m² | 1 469 € |
| 16/12/2025 | 133 Rue De L Ombree | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 15/12/2025 | 2b Rue De La Marne | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue De L Ombree | 76 100 € | 73 m² | 1 042 € |
| 05/12/2025 | 62 Rue Au Bois Marcel | 106 000 € | 74 m² | 1 432 € |
| 26/11/2025 | 4b Rue De La Fontaine Venise | 127 500 € | 64 m² | 1 992 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Du Mouton | 123 500 € | 66 m² | 1 871 € |
| 03/11/2025 | 109 Rue Du Huit Mai 1945 | 73 000 € | 45 m² | 1 622 € |
| 15/10/2025 | 40 Rue Des Sorbiers | 50 550 € | 50 m² | 1 011 € |
| 30/09/2025 | 60 Rue Roger Ferdinand | 89 500 € | 57 m² | 1 570 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Des 29e Et 35e Division | 126 000 € | 82 m² | 1 537 € |
| 18/09/2025 | 30 Rue Cavelier De La Salle | 65 500 € | 49 m² | 1 337 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue Doc Marcel Rougean | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 06/08/2025 | 3 Rue Du Pain De Seigle | 174 300 € | 78 m² | 2 235 € |