Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
L'Office de Maître Bruno SAINTE BEUVE - OFFICE BSB - vous propose à la vente, un appartement près du centre ville de SAINT LO, loué (393 + 42 de charges) comprenant un séjour, une ...
7 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 85 176 € | 8 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 13 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 114 600 € | 38 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST LO ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST LO Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 100 Rue Des Lavandes | 72 000 € | 49 m² | 1 469 € |
| 23/12/2025 | 26b Pl Du General De Gaulle | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 15/12/2025 | 2b Rue De La Marne | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 09/12/2025 | 201 Rue Des Mimosas | 72 500 € | 38 m² | 1 908 € |
| 26/11/2025 | 4b Rue De La Fontaine Venise | 127 500 € | 64 m² | 1 992 € |
| 20/11/2025 | 90 Rue Samuel Beckett | 73 000 € | 39 m² | 1 872 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Du Mouton | 123 500 € | 66 m² | 1 871 € |
| 03/11/2025 | 109 Rue Du Huit Mai 1945 | 73 000 € | 45 m² | 1 622 € |
| 17/10/2025 | 213 Av Des Tilleuls | 56 500 € | 30 m² | 1 883 € |
| 15/10/2025 | 40 Rue Des Sorbiers | 50 550 € | 50 m² | 1 011 € |
| 30/09/2025 | 60 Rue Roger Ferdinand | 89 500 € | 57 m² | 1 570 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des 29e Et 35e Division | 55 000 € | 37 m² | 1 486 € |
| 18/09/2025 | 30 Rue Cavelier De La Salle | 65 500 € | 49 m² | 1 337 € |
| 17/09/2025 | 12b Rue Falourdel | 36 000 € | 29 m² | 1 241 € |
| 12/09/2025 | 32 Rue Saint Louis | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |