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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
** SPECIAL INVESTISSEURS** A LA PALLIERE, B'CIMMO vous présente cette jolie maison mitoyenne d’un côté ayant été entièrement rénovée et très bien située , à 2 pas des commerces com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 261 408 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 274 080 € | 39 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 63 067 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 88 987 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 117 607 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LO ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAUDRE
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244 660 € | 2 224 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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244 660 € | 2 224 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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245 500 € | 2 232 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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245 500 € | 2 232 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMPAN
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245 500 € | 2 232 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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245 500 € | 2 232 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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236 000 € | 2 145 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDRE
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDRE
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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209 500 € | 1 905 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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209 500 € | 1 905 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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209 500 € | 1 905 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 28 All De La Roquette | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Des Camelias | 150 150 € | 93 m² | 1 615 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Docteur Alibert | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue De La Demi Lune | 287 100 € | 96 m² | 2 991 € |
| 11/12/2025 | 26 Rue Guillaume Michel | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 08/12/2025 | 147 Rue Paul Heroult | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Haute Rue | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 04/12/2025 | 114 Rue Gericault | 174 500 € | 81 m² | 2 154 € |
| 26/11/2025 | 9004 Quai Avoyne | 72 000 € | 71 m² | 1 014 € |
| 25/11/2025 | 95 Rue Des Cavaliers | 97 000 € | 88 m² | 1 102 € |
| 06/11/2025 | 134 Rue Des Sorbiers | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 24/10/2025 | 142 Rue Des Cigognes | 216 600 € | 94 m² | 2 304 € |
| 21/10/2025 | 35 Imp Du Pigeonnier | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 17/10/2025 | 15 Rue Jean Eudes | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 15/10/2025 | 34 Rue De La Grange | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |