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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Maison de village, 4 chambres, avec garage et cour. Cette maison se compose actuellement de 2 habitations distinctes. Elles communiquent au RDC et à l'étage ce qui permet différent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 50 568 € | 5 816 € | 3,51% |
| 10 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 53 160 € | 8 408 € | 3,53% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 13 208 € | 3,61% |
| 20 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 63 600 € | 18 848 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 231 €/mois | 700 €/mois | 69 300 € | 24 548 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST LEON ↗ +6.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST LEON Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Rue De L Egalite | 80 000 € | 143 m² | 559 € |
| 10/09/2024 | 8 Les Cotes | 127 850 € | 112 m² | 1 142 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue De L Egalite | 42 000 € | 143 m² | 294 € |
| 08/12/2023 | 11 Rue Du Stade | 40 000 € | 152 m² | 263 € |