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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Demeure au charme préservé et sa grande dépendance : Cette très belle demeure d'environ 210m², à la fois spacieuse et accueillante a su préserver les codes architecturaux des impos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 543 €/mois | 16 797 €/mois | 465 612 € | 48 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 488 640 € | 71 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 530 640 € | 113 981 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 579 840 € | 163 181 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 215 741 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 8 Rue Des Chevaliers | 268 000 € | 171 m² | 1 567 € |
| 20/11/2023 | 2 Rte Napoleon | 155 000 € | 195 m² | 795 € |
| 10/10/2023 | 4 Imp Des Pierrieres | 125 000 € | 190 m² | 658 € |