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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
Maison en pierre 7 piècesSituée entre Pons et Saintes, cette authentique maison charentaise en pierre, vendue nue ou entièrement meublée et équipée, au choix, offre un superbe pote...
4 Rue des Lilas 17800 Saint-Léger
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 170 €/mois | 12 636 €/mois | 350 280 € | 36 847 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 367 560 € | 54 127 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 399 240 € | 85 807 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 434 400 € | 120 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 159 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az6IY Actuel
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325 000 € | - |
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#b3N5M
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325 000 € | - |
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#aFnr5
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325 000 € | - |
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#bdlNh
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325 000 € | - |
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#aIzH4
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325 000 € | - |
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#bfrEg
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325 000 € | - |
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#aJdrX
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334 000 € | +2,8% |
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#bjn7y
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325 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PONS
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322 000 € | 1 431 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T9 FLEAC SUR SEUGNE
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335 000 € | 1 523 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 FLEAC SUR SEUGNE
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335 000 € | 1 523 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 PONS
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306 000 € | 1 404 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T9 PONS
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T9 PONS
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T9 PONS
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306 000 € | 1 404 € | 218 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 8 Rue Des Chevaliers | 268 000 € | 171 m² | 1 567 € |
| 20/11/2023 | 2 Rte Napoleon | 155 000 € | 195 m² | 795 € |
| 10/10/2023 | 4 Imp Des Pierrieres | 125 000 € | 190 m² | 658 € |