212 000 €
T5
120 m²
ST JUNIEN
87200
-1%
vs marché
1 767
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit212 000 €
Maison • 5 pièces • 120 m²
ST JUNIEN (87200)
Terrain
1 500 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
212 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 129 €
Prix net vendeur
202 871 €
Frais de notaire
+15 740 €
Émoluments
2 421 €
Droits & taxes
11 969 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 740 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 740 €
Capital à emprunter
227 740 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 231 504 € | 26 538 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 38 634 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 265 680 € | 60 714 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 86 154 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 112 434 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUNIEN ↗ +3.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUNIEN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ST JUNIEN
1 354-1 504€
146j
1 483-1 633€
115j
1 923-2 073€
80j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 9024 Le Puy De Valette | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 26/06/2026 | 2 Rue Jean Giraudoux | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 25/06/2026 | 1 Rue De Moissun | 303 000 € | 127 m² | 2 386 € |
| 22/06/2026 | 3 Rue Jean Moulin | 162 000 € | 140 m² | 1 157 € |
| 29/05/2026 | 38 Rue Camille Saint Saens | 211 900 € | 96 m² | 2 207 € |
| 22/05/2026 | 7 Cite Leontine Vignerie | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue Maurice Ravel | 171 750 € | 106 m² | 1 620 € |
| 24/04/2026 | 31 Av Gay Lussac | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 14/04/2026 | 5 Imp Jean Jaures | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 13/04/2026 | 19 Rue Lagarde | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 10/04/2026 | 21 Av D Estienne D Orves | 258 100 € | 137 m² | 1 884 € |
| 30/03/2026 | 15 Av Romain Rolland | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 18/02/2026 | 28 Imp Hector Berlioz | 222 000 € | 98 m² | 2 265 € |
| 13/02/2026 | 10 Rue Jean Rebier | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 12/02/2026 | 29 Rte Saint Martin De Jussac | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |