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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Située dans un secteur calme à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, maison de 1975 sur 2149 m² de terrain, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 16 117 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 148 200 € | 23 449 € | 3,53% |
| 15 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 161 820 € | 37 069 € | 3,61% |
| 20 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 177 120 € | 52 369 € | 3,73% |
| 25 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 193 200 € | 68 449 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUNIEN ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUNIEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JUNIENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRICE SUR VIENNE
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128 000 € | 1 306 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SUR VIENNE
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T6 ST JUNIEN
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135 000 € | 1 436 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUNIEN
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T6 ST JUNIEN
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T6 CHAILLAC SUR VIENNE
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120 000 € | 1 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5b Av Romain Rolland | 188 600 € | 85 m² | 2 219 € |
| 22/12/2025 | 70 Av Corot | 166 320 € | 93 m² | 1 788 € |
| 21/11/2025 | 40 Bd Victor Hugo | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 13/11/2025 | 5 Imp Saint Francois | 59 300 € | 75 m² | 791 € |
| 10/11/2025 | 4 La Croix De Gondat | 197 170 € | 79 m² | 2 496 € |
| 04/11/2025 | 9004 Le Petit Saint Auvent | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Village De Fayolas | 114 500 € | 89 m² | 1 287 € |
| 14/10/2025 | 7 Rue Mozart | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 10/10/2025 | 565 Pressaleix De L Outre | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue Zamenhof | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Karl Marx | 81 000 € | 80 m² | 1 013 € |
| 24/09/2025 | 9003 Imp Jean Jaures | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 24/09/2025 | 4 Rue Jean Rebier | 138 200 € | 84 m² | 1 645 € |
| 22/09/2025 | 8 Rue Mozart | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 17/09/2025 | 40 Bd Victor Hugo | 100 000 € | 106 m² | 943 € |