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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 111 m²
A46182NAM87 - Cette propriété est faite pour vous si vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la rivière, tout en profitant des commodités d'une ville dynamique à quelq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ST JUNIEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Bellevue | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 22/12/2025 | 70 Av Corot | 166 320 € | 93 m² | 1 788 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Honore Arnoul | 242 000 € | 133 m² | 1 820 € |
| 21/11/2025 | 40 Bd Victor Hugo | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 04/11/2025 | 9004 Le Petit Saint Auvent | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Village De Fayolas | 114 500 € | 89 m² | 1 287 € |
| 17/10/2025 | 25 Le Bouchet | 193 700 € | 114 m² | 1 699 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue Zamenhof | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 30/09/2025 | 9004 Les Champs | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 17/09/2025 | 40 Bd Victor Hugo | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 17/09/2025 | 11 Rue Gabriel Peri | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 14/08/2025 | 38 Rue De Saint Amand | 198 000 € | 127 m² | 1 559 € |
| 07/08/2025 | 46 Rue Des Papeteries | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 24/07/2025 | 9001 Les Champs | 277 270 € | 119 m² | 2 330 € |
| 17/07/2025 | 840 La Cote De Croyer | 179 000 € | 92 m² | 1 946 € |