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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
À la recherche d'une maison alliant volumes, confort et prestations de qualité Découvrez cette élégante maison d'architecte d'environ 180 m², implantée sur un terrain arboré de 592...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 113 030 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 149 510 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JUNIEN ↗ +13.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST JUNIEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST JUNIENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JUNIEN
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299 000 € | 1 378 € | 217 m² | 7 | Voir |
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310 000 € | 1 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUNIEN
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260 000 € | 1 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
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260 000 € | 1 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Av Anatole France | 135 000 € | 145 m² | 931 € |
| 01/12/2025 | 3b Rue Du Gue Giraud | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 26/05/2025 | 5 Av Maryse Bastie | 380 000 € | 210 m² | 1 810 € |
| 10/04/2025 | 9005 Le Moulin Pelgros | 232 000 € | 180 m² | 1 289 € |
| 01/04/2025 | 170 Le Pont Du Derot | 158 940 € | 158 m² | 1 006 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Jj Rousseau | 70 000 € | 180 m² | 389 € |
| 21/02/2025 | 335 Jabreilles | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Albert Pestour | 285 750 € | 150 m² | 1 905 € |
| 15/01/2025 | 6 Av Jean Jaures | 210 000 € | 164 m² | 1 280 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Edou Vaillant | 288 100 € | 190 m² | 1 516 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue De Saint Amand | 227 500 € | 169 m² | 1 346 € |
| 20/09/2024 | 13 Rue Louis Codet | 27 000 € | 150 m² | 180 € |
| 19/07/2024 | 45 Av Henri Barbusse | 295 000 € | 155 m² | 1 903 € |
| 10/06/2024 | 470 Jabreilles | 132 500 € | 162 m² | 818 € |
| 18/04/2024 | 12 Che Des Gouttes | 186 276 € | 190 m² | 980 € |