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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
SAINT-JUNIEN, Maison de caractère avec jardin arboré de 1 414 m² et fort potentiel. Je vous propose cette très belle maison située dans un secteur apprécié pour sa proximité avec l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 18 535 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 27 055 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 186 120 € | 42 535 € | 3,61% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 60 415 € | 3,73% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 78 715 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JUNIEN ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JUNIEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JUNIENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JUNIEN
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUNIEN
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JUNIEN
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148 000 € | 1 396 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 ST JUNIEN
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUNIEN
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUNIEN
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUNIEN
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148 000 € | 1 480 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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149 600 € | 1 527 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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149 600 € | 1 527 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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149 800 € | 1 280 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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149 800 € | 1 280 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JUNIEN
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150 500 € | 1 536 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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150 500 € | 1 254 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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150 500 € | 1 254 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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144 000 € | 1 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5b Av Romain Rolland | 188 600 € | 85 m² | 2 219 € |
| 22/12/2025 | 70 Av Corot | 166 320 € | 93 m² | 1 788 € |
| 21/11/2025 | 40 Bd Victor Hugo | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 04/11/2025 | 9004 Le Petit Saint Auvent | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Village De Fayolas | 114 500 € | 89 m² | 1 287 € |
| 17/10/2025 | 25 Le Bouchet | 193 700 € | 114 m² | 1 699 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue Zamenhof | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 30/09/2025 | 9004 Les Champs | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Karl Marx | 81 000 € | 80 m² | 1 013 € |
| 24/09/2025 | 4 Rue Jean Rebier | 138 200 € | 84 m² | 1 645 € |
| 22/09/2025 | 8 Rue Mozart | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 17/09/2025 | 40 Bd Victor Hugo | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 17/09/2025 | 11 Rue Gabriel Peri | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 19/08/2025 | 44 Rue Camille Saint Saens | 212 500 € | 84 m² | 2 530 € |
| 14/08/2025 | 1080 Rte De Saulgond | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |