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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Appartement Spacieux de 4 Pièces avec Terrasse à Saint-Junien Situé au cOEur de Saint-Junien, découvrez ce superbe appartement de 92 m² qui saura vous séduire par ses grands espace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 19 558 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 28 426 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 44 806 € | 3,61% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 63 586 € | 3,73% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 83 086 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqPnR Actuel
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156 000 € | - |
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#bqc4X
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156 000 € | - |
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#bqqhL
|
166 000 € | +6,4% |
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#buqow
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156 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Rue De Nontron | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Pois Du Roi | 233 850 € | 85 m² | 2 751 € |
| 28/04/2025 | 38 Bd Victor Hugo | 115 500 € | 110 m² | 1 050 € |
| 09/01/2025 | 37 Rue Defaye | 164 500 € | 80 m² | 2 056 € |
| 12/07/2024 | 9005 Les Trois Bornes | 520 000 € | 90 m² | 5 778 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue Rorice Rigaud | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 02/04/2024 | 14 Av Henri Barbusse | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 08/12/2023 | 26 Rue Lucien Dumas | 238 000 € | 93 m² | 2 559 € |