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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
VOTRE AGENCE LABRIQUE ROSE VOUS PROPOSE a Saint-Jory une maison à la vente située dans un quartier calme. Cette maison de type 4 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 86 715 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 114 495 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JORY ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JORY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JORY
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230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORY
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230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORY
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230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORY
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222 000 € | 3 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORY
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239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORY
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244 000 € | 3 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORY
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244 000 € | 3 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORY
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244 000 € | 3 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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246 283 € | 3 374 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JORY
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209 000 € | 3 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORY
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209 000 € | 3 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue De L'aventin | 196 220 € | 66 m² | 2 973 € |
| 18/11/2025 | 79 Che De Tucol | 248 000 € | 62 m² | 4 000 € |
| 28/10/2025 | 5 Imp De L'hers | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 21/10/2025 | 10b Rue De Bagnols | 132 600 € | 70 m² | 1 894 € |
| 29/09/2025 | 86 Rue Des Flamandes | 255 000 € | 64 m² | 3 984 € |
| 26/08/2025 | 79 Che De Tucol | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Raymond Iv | 112 000 € | 49 m² | 2 286 € |
| 16/07/2025 | 14 Imp De La Violette | 214 100 € | 85 m² | 2 519 € |
| 01/07/2025 | 4 Che Du Canou | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 10/06/2025 | 35 Rue De Bagnols | 207 696 € | 78 m² | 2 663 € |
| 09/05/2025 | 17 Che De La Plaine | 198 200 € | 80 m² | 2 478 € |
| 22/04/2025 | 22a Rue De Grenade | 243 000 € | 69 m² | 3 522 € |
| 11/04/2025 | 20 Che De Trosselard | 212 700 € | 68 m² | 3 128 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De Grenade | 250 637 € | 70 m² | 3 581 € |
| 25/03/2025 | 34 Che De Ladoux | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |