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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 103 m²
Maison posée sur un terrain 923m² comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée insert, chambre avec placard, salle de bai,, wc Etage : mezzanine desservant deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 48 946 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 3 Rougemont | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 02/09/2024 | 2 La Beauchetterie | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 05/03/2024 | 1 Lot Les Heros | 70 000 € | 108 m² | 648 € |
| 05/10/2023 | 10 Les Terriers | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 29/08/2023 | 7 Rue Des Bordeaux | 53 000 € | 103 m² | 515 € |