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17400 SAINT JEAN D'ANGELY - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT REFAIT A NEUF - 2 CHAMBRES - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 75m² situé au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 71 898 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN D ANGELY ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN D ANGELY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 28 Rue Grosse Horloge | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 25/02/2025 | 46 Rue Tour Ronde | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 11/02/2025 | 13 Rue De L'ancienne Poudriere | 102 000 € | 62 m² | 1 645 € |
| 24/01/2025 | 23 Rue Du Onze Novembre | 246 400 € | 67 m² | 3 678 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Louis Audouin Dubreuil | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 16/09/2024 | 13 Rue De L'ancienne Poudriere | 115 350 € | 61 m² | 1 891 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Des Jacobins | 116 440 € | 90 m² | 1 294 € |
| 18/06/2024 | 3 Fg De Niort | 101 400 € | 70 m² | 1 449 € |
| 06/06/2024 | 6 Pl Francois Mitterrand | 77 350 € | 85 m² | 910 € |
| 16/05/2024 | 6 Pl Francois Mitterrand | 112 000 € | 65 m² | 1 723 € |
| 08/03/2024 | 13 Rue De L'ancienne Poudriere | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 03/01/2024 | 10 Rue Des Bancs | 85 500 € | 72 m² | 1 188 € |
| 22/09/2023 | 13 Rue De L'ancienne Poudriere | 92 500 € | 62 m² | 1 492 € |
| 21/09/2023 | 26 Cite Du Point Du Jour | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 17/08/2023 | 5 Pl De La Liberte | 233 000 € | 70 m² | 3 329 € |