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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 56 m²
SAINT JEAN BREVELAY à proximité du bourg de COLPO, Opportunité !Maison mitoyenne, hors d'eau/hors d'air (couverture neuve, huisseries aluminium double vitrage). Le bien est à finir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 99 540 € | 10 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 104 400 € | 15 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 113 220 € | 23 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 33 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 847 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST JEAN BREVELAY ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST JEAN BREVELAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 9 Rue Du Parc | 160 590 € | 67 m² | 2 397 € |
| 22/10/2024 | 5340 Rue De Vannes | 177 600 € | 50 m² | 3 552 € |
| 11/10/2024 | 5304 Le Moulin De Sclunge | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 23/09/2024 | 45 Rue De Rennes | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 20/08/2024 | 5255 Keramel | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 16/02/2024 | 4 Rue De Buleon | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 16/02/2024 | 4 Rue De Buleon | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 27/12/2023 | 22 Rue Du Moulin | 132 900 € | 63 m² | 2 110 € |
| 24/08/2023 | 47 Rue De Rennes | 162 500 € | 70 m² | 2 321 € |
| 18/08/2023 | 8 Kerdaniel | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 12/06/2023 | 5289 Kergroix | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 09/06/2023 | 18 Rue St Armel | 175 500 € | 44 m² | 3 989 € |
| 25/05/2023 | 8 Le Quillio | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 04/05/2023 | 5238 Park Chican | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 02/05/2023 | 10 Roc Hened | 145 000 € | 37 m² | 3 919 € |