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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 244 m²
Maison de caractère, construite en 1996, comprenant : - Au RdC : Hall d'entrée, séjour de 58 m² environ avec cheminée, cuisine aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 482 €/mois | 13 582 €/mois | 376 488 € | 39 551 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 395 160 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 429 120 € | 92 183 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 129 863 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 171 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bfEtN Actuel
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349 500 € | - |
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#beTdG
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349 500 € | - |
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#bhGM8
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349 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ST JAMES
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349 000 € | 1 544 € | 226 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5801a Chat. La Paluelle - St-jam | 244 850 € | 241 m² | 1 016 € |
| 22/08/2025 | 3 Le Pre - Villiers-le-pre | 310 000 € | 262 m² | 1 183 € |
| 27/02/2025 | 7 Le Chatelier Croix-avranch | 232 500 € | 229 m² | 1 015 € |
| 04/04/2024 | 2 Rue De La Liberation - St-jame | 378 000 € | 195 m² | 1 938 € |