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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison 5 pièces de 106 m²LOSLIER IMMOBILIER Moins d'honoraires, Plus de services. Calvin Laizé ou par mail: Venez découvrir cette maison mitoyenne 5 pièces de 106 m², idéalement si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 180 852 € | 19 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 27 913 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 206 100 € | 44 293 € | 3,35% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 62 353 € | 3,45% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 82 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JAMES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JAMES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JAMESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JAMES
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167 000 € | 1 575 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JAMES
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167 000 € | 1 575 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JAMES
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T5 ST JAMES
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167 000 € | 1 575 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JAMES
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167 000 € | 1 575 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTANEL
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168 500 € | 1 393 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX AVRANCHIN
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161 120 € | 1 580 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX AVRANCHIN
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142 400 € | 1 187 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 96 Rue De La Liberation - St-jame | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |
| 18/12/2025 | 95 Rue De La Liberation - St-jame | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 18/12/2025 | 9003 Lot Des Sources - St-james | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Du Clos Tardif - St-james | 167 000 € | 126 m² | 1 325 € |
| 05/12/2025 | 3 La Hamelinais - Montanel | 95 000 € | 118 m² | 805 € |
| 02/12/2025 | 3 La Taconniere - Carnet | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 20/11/2025 | 11 Rue De Fougeres - St-james | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 03/11/2025 | 4 Le Suet - Croix-avranchin | 157 500 € | 84 m² | 1 875 € |
| 17/10/2025 | 1 Les Landes Croix-avranchin | 152 112 € | 99 m² | 1 536 € |
| 14/10/2025 | 7 Plomb - La Croix-avranchin | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 10/10/2025 | 17 Le Haut Carnet - Carnet | 191 500 € | 107 m² | 1 790 € |
| 10/10/2025 | 5946 La Moisenais - St-james | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 30/09/2025 | 5711 L Etallerie - St-james | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue De La Liberation - St-jame | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 25/09/2025 | 5212 Pierre Plate - Argouges | 76 500 € | 90 m² | 850 € |