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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Votre nouveau chez vous ! T3 de 62m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 62m² de pur bonheur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 144 662 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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300 000 € | 4 225 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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310 000 € | 4 247 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 All Des Pins | 172 000 € | 59 m² | 2 915 € |
| 18/12/2025 | 1 Pl Leopold Sedar Senghor | 168 000 € | 67 m² | 2 507 € |
| 16/12/2025 | 38 Bd Jean Mermoz | 26 231 € | 60 m² | 437 € |
| 16/12/2025 | 236b Rue De Nantes | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 28/11/2025 | 26 Mail Leon Blum | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 28/11/2025 | 12 Crs Camille Claudel | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 19/11/2025 | 53 Rue Jules Valles | 145 000 € | 44 m² | 3 295 € |
| 17/11/2025 | 12 Rue Du Camp De Verdun | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 30/10/2025 | 3 All Peyo | 186 000 € | 78 m² | 2 385 € |
| 29/10/2025 | 5 Res Gabriel Peri | 182 000 € | 59 m² | 3 085 € |
| 20/10/2025 | 28 Mail Leon Blum | 142 250 € | 45 m² | 3 161 € |
| 17/10/2025 | 7 Rue Eugene Freyssinet | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 16/10/2025 | 1 Rue Leopold Sedar Senghor | 243 500 € | 65 m² | 3 746 € |
| 14/10/2025 | 40 Bd Jean Mermoz | 183 000 € | 48 m² | 3 813 € |
| 09/10/2025 | 1 Pl Leopold Sedar Senghor | 140 500 € | 51 m² | 2 755 € |