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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
SAINT-ISMIER Superbe villa rénovée avec vue exceptionnelle:Située dans un environnement privilégié, cette magnifique villa entièrement rénovée en 2017 vous séduira par ses prestati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 040 €/mois | 39 515 €/mois | 1 095 360 € | 115 175 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 1 149 360 € | 169 175 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 1 248 300 € | 268 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 685 €/mois | 17 227 €/mois | 1 364 400 € | 384 215 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 960 €/mois | 15 030 €/mois | 1 488 000 € | 507 815 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ISMIER ↗ +5.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST ISMIER Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 136 Che De Ray Buisson | 715 000 € | 164 m² | 4 360 € |
| 25/06/2025 | 127 All Du Grand Clos | 656 000 € | 184 m² | 3 565 € |
| 21/03/2025 | 124 All Pre Joly | 857 700 € | 168 m² | 5 105 € |
| 24/01/2025 | 47 All De Pre Fleury | 727 530 € | 163 m² | 4 463 € |
| 13/01/2025 | 5214 Che Des Cerisiers | 504 820 € | 155 m² | 3 257 € |
| 08/11/2024 | 319 Che Des Quartallees | 845 700 € | 152 m² | 5 564 € |
| 24/10/2024 | 91 Che De Larguil | 530 000 € | 166 m² | 3 193 € |
| 12/09/2024 | 378 Rte De Biviers | 495 000 € | 160 m² | 3 094 € |
| 29/08/2024 | 6255 Les Marechaux | 739 250 € | 179 m² | 4 130 € |
| 05/07/2024 | 68 All Des Renoncules | 793 440 € | 170 m² | 4 667 € |
| 19/03/2024 | 298 Che Du Manival | 870 400 € | 155 m² | 5 615 € |
| 25/10/2023 | 125 Che De La Tour D Arces | 1 200 000 € | 226 m² | 5 310 € |