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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Exclusivité Saint-Ismier – Maison d'architecte sur grand terrSituée dans un environnement résidentiel très recherché, au calme et à proximité immédiate des écoles et des commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 623 448 € | 65 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 654 240 € | 96 336 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 710 460 € | 152 556 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 773 040 € | 215 136 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 842 400 € | 284 496 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ISMIER ↗ +4.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST ISMIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgRrL Actuel
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580 000 € | - |
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#bkWO8
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620 000 € | +6,9% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIVIERS
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580 000 € | 3 537 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBONNOT ST MARTIN
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590 000 € | 3 782 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 BIVIERS
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598 000 € | 3 883 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BIVIERS
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598 000 € | 3 624 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BIVIERS
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598 000 € | 3 624 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE LES EYMES
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559 000 € | 4 508 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBONNOT ST MARTIN
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615 000 € | 3 917 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBONNOT ST MARTIN
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615 000 € | 3 917 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTBONNOT ST MARTIN
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540 000 € | 3 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ISMIER
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625 000 € | 4 630 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ISMIER
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625 950 € | 4 815 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ISMIER
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525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5158 Les Quartallees | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 26/08/2025 | 257 Che Du Haut Manival | 587 300 € | 145 m² | 4 050 € |
| 22/08/2025 | 5870 Clos Marchand | 494 000 € | 112 m² | 4 411 € |
| 08/08/2025 | 30 Rue Opale | 881 200 € | 151 m² | 5 836 € |
| 25/07/2025 | 5358 Labis De Dessous | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 11/07/2025 | 6109 Clos Marchand | 620 000 € | 151 m² | 4 106 € |
| 08/07/2025 | 28 Che De Poulatiere | 492 850 € | 120 m² | 4 107 € |
| 02/07/2025 | 48 All De La Traverse | 595 000 € | 126 m² | 4 722 € |
| 23/06/2025 | 289 All De Chamrousse | 503 500 € | 115 m² | 4 378 € |
| 23/06/2025 | 50 Che Des Buis | 410 800 € | 115 m² | 3 572 € |
| 10/06/2025 | 21 Che Des Combes | 530 000 € | 131 m² | 4 046 € |
| 21/05/2025 | 330 Che Des Grandes Vignes | 630 550 € | 112 m² | 5 630 € |
| 15/05/2025 | 253 Che De Pratel | 756 300 € | 148 m² | 5 110 € |
| 16/04/2025 | 25 All Du Grand Clos | 637 110 € | 130 m² | 4 901 € |
| 13/03/2025 | 670 All Des Jardins De Buttit | 622 250 € | 136 m² | 4 575 € |