93 000 €

Bien 102 m²

ST HERNIN 29270

N/A vs marché

912 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

93 000 €

Voir l'annonce

Bien • 5 pièces • 102 m²

TRAVAUX

ST HERNIN (29270)

Niveaux 2

Exposition Sud Calme Jardin Sous-sol

DPE E 194 kWh/m²

GES E 60 kg CO₂

Énergie Fuel

Chauffage Individuel

29270 - SAINT-HERNIN - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON AVEC JARDIN À REPENSER - IDÉALE POUR UNE FAMILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 93 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 429 €

Prix net vendeur 88 571 €

Frais de notaire +7 900 €

Émoluments 1 325 €

Droits & taxes 5 225 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 100 900 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 100 900 €

Capital à emprunter 100 900 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 208 €/mois	3 661 €/mois	101 472 €	10 662 €	3,20%
10 ans	887 €/mois	2 688 €/mois	106 440 €	15 630 €	3,25%
15 ans	643 €/mois	1 948 €/mois	115 740 €	24 930 €	3,35%
20 ans	524 €/mois	1 588 €/mois	125 760 €	34 950 €	3,45%
25 ans	457 €/mois	1 385 €/mois	137 100 €	46 290 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

14,48%

13 464 €/an

Rendement net

9,14%

après charges

Cashflow

+182 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 122 €/an

Charges copro. NR 612 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 942 €/an

GLI (2,5%) 337 €/an

Vacance locative 1 122 €/an

Total charges 4 285 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).