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252 460 €
Bien 162 m²
SEGLIEN 56160
N/A vs marché
1 558 €/m²

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Bien • 7 pièces • 162 m²

SEGLIEN (56160) • Séglien
Jardin Garage Sous-sol
DPE E 264 kWh/m²
GES E 55 kg CO₂

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - SEGLIEN (56160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située en h...

Quartier Séglien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 252 460 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 022 €
Prix net vendeur 240 438 €
Frais de notaire +18 317 €
Émoluments 2 782 €
Droits & taxes 14 185 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 270 777 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 270 777 €
Capital à emprunter 270 777 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 242 €/mois 9 824 €/mois 272 328 € 28 629 € 3,20%
10 ans 2 381 €/mois 7 215 €/mois 285 720 € 42 021 € 3,25%
15 ans 1 724 €/mois 5 224 €/mois 310 320 € 66 621 € 3,35%
25 ans 1 227 €/mois 3 718 €/mois 368 100 € 124 401 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,47%
21 384 €/an
Rendement net
5,38%
après charges
Cashflow
-359 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 782 €/an
Charges copro. NR 972 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 497 €/an
GLI (2,5%) 535 €/an
Vacance locative 1 781 €/an
Total charges 6 717 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0upU Actuel
252 460 € -
#ajlzT
249 900 € -1,0%
#bpyJO
249 900 € -1,0%
#ajNqy
265 000 € +5,0%
#aMgBe
249 900 € -1,0%
#bElq0
199 990 € -20,8%
#aJhj6
210 540 € -16,6%
#aE1zZ
199 990 € -20,8%
#aE3BR
210 540 € -16,6%
#aNOiz
199 990 € -20,8%
#aGjgO
200 000 € -20,8%
#aMP7C
250 364 € -0,8%
#bxtHP
248 000 € -1,8%
#bt1Do
248 000 € -1,8%
#btp9Q
199 990 € -20,8%
#bxs5J
248 000 € -1,8%
#bxJtz
248 000 € -1,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).