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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Herblain Saint-Dominique, à deux pas des écoles et des commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 427 140 € | 44 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 447 960 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 486 000 € | 103 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 530 640 € | 147 767 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 578 100 € | 195 227 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST HERBLAIN ↗ +0.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST HERBLAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST HERBLAINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST HERBLAIN
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397 500 € | 2 484 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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396 000 € | 2 977 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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395 400 € | 2 824 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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388 500 € | 2 459 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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414 000 € | 2 556 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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414 000 € | 2 556 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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380 900 € | 2 664 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 ST HERBLAIN
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377 000 € | 2 218 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HERBLAIN
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377 000 € | 2 218 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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419 000 € | 3 081 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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419 000 € | 3 081 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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419 000 € | 3 081 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 426 000 € | 155 m² | 2 748 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Des Jaspes | 383 000 € | 116 m² | 3 302 € |
| 17/12/2025 | 1 All D'aspin | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 28/11/2025 | 43 Av Du Parnasse | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 28/11/2025 | 22 All Charles Lindbergh | 457 000 € | 143 m² | 3 196 € |
| 26/11/2025 | 8 Av Jupiter | 399 000 € | 143 m² | 2 790 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue Des Clos Amis | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 06/11/2025 | 48 Rue Blandine | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 24/10/2025 | 2 Imp De La Garotterie | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 15/10/2025 | 22 Rue D Evreux | 407 500 € | 116 m² | 3 513 € |
| 07/10/2025 | 14 Rue Walt Disney | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 24/09/2025 | 4 All Dominique Larrey | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 15/09/2025 | 18 Av De Chambord | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 11/09/2025 | 32 Av Saint Dominique | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 09/09/2025 | 5 All De La Tradition | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |