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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cette magnifique maison de 150m² avec terrasse à Saint-Hellier, ancienne école des filles rénovée avec beaucoup de goût vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 36 163 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 52 723 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 83 023 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 117 523 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 153 523 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUE2I Actuel
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289 900 € | - |
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#brfl2
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279 900 € | -3,4% |
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#bCDTc
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279 900 € | -3,4% |
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#aQVYO
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289 900 € | - |
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#aR847
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309 900 € | +6,9% |
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#bFIfA
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279 900 € | -3,4% |
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#bI2c2
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279 900 € | -3,4% |
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#bUnSl
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279 900 € | -3,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROCQUEMONT
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MATHONVILLE
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297 000 € | 2 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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297 000 € | 2 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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297 000 € | 1 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 NEUFBOSC
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264 000 € | 1 886 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUFBOSC
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3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2954 Rte De La Vallee | 261 500 € | 140 m² | 1 868 € |
| 07/04/2025 | 75 Che De La Varenne | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 22/11/2024 | 191 Rue De La Fresnaye | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |