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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 206 m²
Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison de famille- 5 Chambres, garages, bureau, et pièces spacieuses avec terrain clos ! Découvrez cette splendide maison familiale de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 496 104 € | 52 199 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 520 560 € | 76 655 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 565 380 € | 121 475 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 615 120 € | 171 215 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 670 200 € | 226 295 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 11 Rue Ty Leon | 419 000 € | 229 m² | 1 830 € |
| 08/08/2025 | 3 La Lande Des Bois | 245 000 € | 166 m² | 1 476 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue De Lanvaux | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 11/12/2023 | 11 La Vallee | 590 000 € | 198 m² | 2 980 € |