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Créer un compte gratuitMaison • 69 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SAINT-GUYOMARD proche du centre bourg et à proximité de ELVEN, PLOËRMEL, PLUMELEC, QUESTEMBERT, VANNES. Proche des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 549 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 389 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 6 Les Bruyeres | 170 400 € | 80 m² | 2 130 € |
| 28/08/2025 | 22 Rues De Haut Trevermel | 160 200 € | 50 m² | 3 204 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue Du Stade | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 11/12/2024 | 2 Le Foso | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 18/10/2024 | 26 La Croix Neuve | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 19/07/2024 | 7 Imp Du Lavin | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 07/05/2024 | 2 Coennely | 85 360 € | 54 m² | 1 581 € |
| 16/02/2024 | 17 Coennely | 285 000 € | 83 m² | 3 434 € |
| 16/01/2024 | 1 La Marsais | 555 000 € | 75 m² | 7 400 € |
| 30/08/2023 | 6 Bellevue | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 04/08/2023 | 1 La Ville Au Godier | 193 000 € | 56 m² | 3 446 € |
| 27/07/2023 | 3 Rue De La Chapelle | 197 820 € | 60 m² | 3 297 € |
| 27/06/2023 | 5 Rue De La Chenaie | 119 000 € | 63 m² | 1 889 € |
| 22/06/2023 | 14 La Ville Au Vent | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 20/06/2023 | 15 Rue Du Calvaire | 105 000 € | 61 m² | 1 721 € |