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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
Découvrez cette charmante maison en pierre, située à Saint-Guinoux, à proximité du centre bourg. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 287 364 € | 30 227 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 301 560 € | 44 423 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 327 420 € | 70 283 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 99 263 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 131 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GUINOUX ↘ -4.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GUINOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bftAU Actuel
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266 475 € | - |
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#bemUg
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266 475 € | - |
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#beZDj
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266 475 € | - |
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#bku37
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266 000 € | -0,2% |
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#bfpOf
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265 000 € | -0,6% |
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#bjMAk
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265 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Che Des Landes Pont | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Du Clos Prince | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Cottin | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 15/11/2024 | 5081 Che De La Ville Aubert | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 16/09/2024 | 3 Che Des Fontaines | 199 000 € | 72 m² | 2 764 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Des Tulipes | 183 000 € | 82 m² | 2 232 € |
| 24/04/2024 | 8 Rue Pierre De Ronsard | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 20/02/2024 | 10 Rue De La Basse Garde | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 30/01/2024 | 21 Les Landes | 177 000 € | 65 m² | 2 723 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue Simone De Beauvoir | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |
| 10/11/2023 | 2 Che De La Haute Garde | 317 000 € | 84 m² | 3 774 € |
| 27/10/2023 | 18 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 25/08/2023 | 9 Rue Des Safrais | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |