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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
À découvrir, une maison hors d'eau / hors d'air, sur vaste terrain de 37 000 m², idéalement situé à Saint-Gor.Ce projet n'attend que vous afin d'aménager ce bien selon vos inspirat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 143 605 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GOR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST GOR
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296 800 € | 2 674 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GOR
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296 800 € | 2 674 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CACHEN
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T4 MAILLERES
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254 880 € | 2 072 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 MAILLERES
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254 880 € | 2 072 € | 123 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128 All Dous Pins | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 06/11/2025 | 140 All Champeval | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 18/08/2025 | 480 Che De Tuheille | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 24/03/2025 | 87 All Prat Dou Rafe | 231 566 € | 132 m² | 1 754 € |