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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Située sur la commune de SAINT-GLEN, cette maison de bourg offre un joli potentiel de rénovation.De plain pied total, elle profite de près de 110 m² sur un terrain de 1 000 m² envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 25 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 608 € | 3,45% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 48 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GLEN ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GLEN Marché tenduComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 31a La Talvassiere | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 13/06/2024 | 1 Rue De L'ecole | 69 500 € | 92 m² | 755 € |
| 22/12/2023 | 35 La Motte Adam | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 20/07/2023 | 69 Launay | 162 000 € | 115 m² | 1 409 € |